Détail du projet Atlantic Free Zone de Kenitra

Un budget de 1,2 milliard de DH. Intégration de la chaîne industrielle automobile dans la région, création de près de 30 000 emplois dont 20 000 directs et atouts et mesures fiscales attrayantes.
Atlantic Free Zone de Kenitra

La réalisation d’Atlantic Free Zone s’inscrit dans le cadre du Pacte National pour l’Emergence Industrielle, visant la construction d’un secteur industriel fort. Son objectif principal consiste notamment à formaliser l’offre Maroc et à capter les investissements, tant nationaux qu’étrangers, tout en concentrant les efforts et les investissements de l’Etat sur l’un des métiers mondiaux qu’est l’industrie automobile. Le projet Atlantic Free Zone a pour ambition à terme, l’intégration de la chaîne industrielle automobile dans la région et la création de près de 30 000 emplois dont 20 000 directs.

Nécessitant pour son aménagement une enveloppe globale estimée à 1,2 milliard de DH, ce parc, prévu sur une superficie totale de 345 ha, est divisé en deux zones indépendantes : Une zone franche, qui occupe environ les deux-tiers du projet (198 ha) et une zone libre, qui occupe le tiers restant (147 ha).


Ce projet est le fruit d’un partenariat entre l’Etat, à travers :

• Le Ministère de l’Industrie, du Commerce et des Nouvelles Technologies.
• Le Ministère de l’Economie et des Finances.
• Le Ministère de l’Intérieur.
• Le Ministère de l’Equipement et du Transport.
• Le Ministère de l’Emploi et de la Formation Professionnelle.
• Le Fonds Hassan II pour le Développement Economique et Social.
• La Wilaya de la Région du Gharb Chrarda Bni Hssen.


Et le Groupement aménageur développeur et gestionnaire du projet, à savoir :

• La société MEDZ, filiale de CDG Développement.
• La société Edonia World.


La plateforme industrielle intégrée Atlantic Free Zone (AFZ) est située à une dizaine de kilomètres à l’est de la ville de Kénitra, dans la Commune d’Amer Saflia.

Le site bénéficie d’une excellente connectivité et pourra s’appuyer sur une infrastructure routière, ferroviaire et aérienne de qualité :

• Connexion à 8 km au réseau autoroutier national (~1400 km) desservant directement le port de Tanger.
• Distance raisonnable par rapport au port Tanger Med (environ 250 km par autoroute).
• Chemin de fer bordant le site : desserte ferroviaire par la ligne Casablanca – Tanger (1h15 de Casablanca).
• Connectivité aérienne : à 1h30 de l’aéroport de Casablanca et 40 min de l’aéroport de Rabat.


Atlantic Free Zone représente l’une des premières plateformes industrielles intégrées de dernière génération. Elle cible les secteurs de l’industrie, notamment l’équipementerie automobile, les activités connexes et à l’export, la logistique industrielle ainsi que les services support à l’industrie (maintenance, bureaux d’études, centres d’affaires, etc.).

Programme

Un programme d’aménagement diversifié et cohérent, basé sur un concept de plateforme Intégré


• Des lots de terrains équipés.
• Des unités prêtes à l’emploi.
• Des plateaux de bureaux.
• Une cité de l’électronique & une zone high-tech.
• Une zone logistique.
• Une zone administrative.
• Des équipements publics et de proximité, des commerces et des services.
• Hôtel, restaurants et centre d’expositions.
• Espaces verts, aire de repos, etc.

L’aménagement d’Atlantic Free Zone se fera en 2 tranches :

• Une 1ère tranche, d’une superficie de 192 ha.
• Une 2ème tranche d’une superficie de 153 ha.


Autres atouts du parc Atlantic Free Zone

Des mesures fiscales et douanières attrayantes (Statut de Zone Franche)

• Exonération des entreprises au sein de la zone franche de l’impôt sur les sociétés pendant les 5 premières années d’activité et réduction à 8,75% par la suite.
• Libre rapatriement des bénéfices et des capitaux.
• Exonération de la TVA et des droits de douanes et simplification des procédures douanières.

Un projet « clé en main »

AFZ propose une offre intégrée de terrains nus et de bâtiments construits, destinés aux installations industrielles et logistiques.
L’ensemble des besoins des industriels sont pris en compte : conception du projet selon les besoins du client, obtention des autorisations de construire etc. La qualité des constructions étant alignée aux normes européennes.

Des conditions de financement intéressantes

AFZ a négocié des accords avec plusieurs banques de la place afin d’assurer le financement de projets clés-en-mains aux clients, selon la formule du leasing immobilier.

Un volet d’aides aux investissements important

L’Etat offre différentes aides et subventions :

• Guichet unique administratif au niveau du projet.
• Subventions à l’installation.
• Subventions à la formation.
• Plan de formation prévoyant la création d’un Centre de Formation du secteur de l’Automobile au niveau du parc.

Une main d’œuvre compétitive

La Région du Gharb Chrarda Bni Hssen bénéficie d’un vivier de ressources humaines, qualifiée et disponible.
En dehors de ces atouts indéniables en faveur des investisseurs, Atlantic Free Zone aura des retombées économiques et sociales importantes. Ce projet d’envergure devra ainsi générer à terme plus de 20.000 emplois. Il contribuera par ailleurs au développement d’une région riche en potentialités par l’impulsion d’une dynamique industrielle structurante.
A travers ce projet ambitieux, qui favorise la dynamisation du tissu industriel marocain et renforce l’attractivité de la Région du Gharb Chrarda Bni Hssen, MEDZ confirme son rôle d’acteur de référence dans l’aménagement durable des territoires et le développement économique du Maroc.