Kénitra : étude sur les perspectives de l'immobilier résidentiel dans la région du Gharb

Les perspectives de l'immobilier résidentiel dans la région du Gharb-Chrarda-Beni Hssen à l'horizon 2020 ont font l'objet d'une étude dont la première phase a été présentée mercredi à Kénitra.
Menée par le ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de l'Aménagement de l'Espace, "l'étude a pour objectif de soutenir l'immobilier et le doter d'un tableau de bord pour les différents professionnels du secteur à l'horizon 2020", indique un document de l'inspection de ce département à Kénitra.
Elle vise également à fournir une lecture objective de la réalité et des perspectives du secteur, en mettant l'accent sur les besoins en logements actuels et futurs.
Après avoir établi un diagnostic du secteur immobilier résidentiel durant les dix dernières années dans la région, l'étude se penchera dans le cadre de la deuxième phase sur l'élaboration des perspectives du secteur à l'horizon 2020.
La stratégie proposée porte sur la production de logements pour les différentes couches sociales, l'urbanisme et le foncier, la gouvernance institutionnelle et la transparence du marché, l'objectif étant d'orienter les décisions des pouvoirs publics et de l'ensemble des intervenants (banquiers, collectivités locales et promoteurs).
Intervenant à l'ouverture de cette rencontre, le wali de la région et gouverneur de la province de Kénitra, M. Abdellatif Benchrifa a insisté sur la nécessité d'une analyse objective du secteur, soulignant le rôle que joue le secteur de l'immobilier dans le développement économique et social.
Selon les données du département d'inspection, cette région compte 11 villes et centres urbains de plus de 10.000 habitants, dont quatre contiennent plus de 50.000 habitants, représentant 71 pc de la population urbaine régionale, dont près de 46 pc pour la seule ville de Kénitra.
Le nombre de logements dans la région est d'environ 354.000, selon le recensement général de la population et de l'habitat de 2004, dont 91,6 pc sont occupés, 6,7 pc vacants et 1,7 pc secondaires ou saisonniers.
Le parc d'habitat précaire ou insalubre de la région est occupé par environ 20 pc de l'ensemble des ménages de la région, alors que le déficit en logement enregistré, en 2009, dans la région est d'environ 22.160 logements.
Ont notamment pris part à cette rencontre, les présidents des Conseils communaux et provinciaux des provinces de Sidi kacem, Sidi Slimane et Kénitra, ainsi que des représentants du secteur bancaire et des promoteurs immobiliers.